1. 楼上卫生间漏水到楼下，洗手间里漏水到楼下了？

1.

首先我们要查清楚漏水的地方及原因，明确责任。如果是因为楼上问题导致水渗到楼下，那么就由楼上来承担责任。

2.

遇到这种情况，我们先到楼下查看其天花板、墙壁是否有渗水痕迹，确定是楼上卫生间漏水后，找专业的维修人员检查是否是管道破裂问题引起的漏水，是的话进行管道的补漏处理。

3.

如果排除管道破裂引起的渗水，则考虑防水没做到位的问题，再重新做一遍防水即可。

2. 卫生间渗水到楼下怎么办？

卫生间渗水到楼下，很有可能防水涂料做的效果不理想

卫生间水渗透到楼下，可以肯定，防水效果做的不理想，或者防水涂料质量不达标，工艺师傅防水施工操作不规范，都有可能造成卫生间出现渗水问题。像这种情况，不及时维修处理，楼下吊顶处于潮湿水泡状态，时间久了，楼下吊顶材料，容易出现变形、退色、脱落等情况发生。渗水情况严重，弄不好还要赔偿楼下经济损失。卫生间装修，是整体装修非常重要的一部分，做防水涂料是卫生间装修中的重点。

首先，检查卫生间瓷砖勾缝剂，有脱落或者半脱落情况，比如瓷砖勾缝剂有脱落情况，铲掉瓷砖勾缝剂，瓷砖缝隙里面的灰尘清理干净，然后重新抹平抹实防水勾缝剂。选择品牌防水勾缝剂，防水有了质量保证。防水勾缝剂干透，做闭水试验，瓷砖上面放适量清水，观察几个小时以后，楼下没有出现渗水情况，卫生间渗水问题解决了。这也是成本降到最低，解决最快的处理办法。

卫生间瓷砖重新做防水勾缝，楼下还是出现渗水情况，说明不是瓷砖勾缝剂的问题。检查卫生间地漏下水口处，下水管道是否有松动、裂纹、脱落等情况，如果是地漏下水管道的问题，重新安装就可以了。如果不是下水管道的原因，就是卫生间防水涂料没有做好，造成卫生间的水渗透到楼下，像这种情况，后果还是比较严重的。卫生间粘贴墙砖铺地砖，维修处理，很难从根本上解决问题。

只有铲掉卫生间瓷砖，重新装修才是更好的解决办法。铲下来的瓷砖渣土，彻底清运干净，使用水泥砂浆抹平墙面，然后做三次防水涂料，防水涂料选择大品牌，卫生间做防水就有了基本保证。装修公司工艺师傅，做防水很专业，做防水关键部位，地漏下水口，墙角四周接缝处，反复多刷几遍防水涂料，三次防水做好之后，进行闭水试验，观察24小时楼下没有出现渗水情况，防水做的合格了。接下来粘贴墙砖铺地砖，瓷砖凝固干透，使用品牌防水勾缝剂，均匀勾平瓷砖缝隙就可以了。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

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原创首发2020.4.14日发布北京。

3. 卫生间门外房顶有漏水？

第一种情况可能是因为楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。出现这种情况，先和楼上住户沟通好，做24小时防水试验：在有防水的地方注满水，测试一下看水会不会向下渗漏，如果出现渗漏，就需要敲掉地砖重新做防水。

所以为了避免自己楼上漏水楼下遭殃的情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。

第二种情况是楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。天花板漏水多位于墙角或管道底部，发现天花板有水晕开的时候，即便水渍不是很明显，也要引起注意，及时找到出水点，方便补救。

还有一种可能就楼上的进水管、下水管漏水导致的。不确定是哪个水管出问题，就需要逐一测试：

首先关掉总阀门，并把家中所有水龙头的水放干，再关上水龙头。一直持续2到3个小时，如果楼下漏水停止了，再打开总阀门，2到3个小时后楼下还是漏水，那么应该是进水管漏水了。如果没有继续出现渗水，就说明不是进水管的原因。

接着测试下水管：用软水管接龙头后防水冲刷地面，如果下面漏水，那么有可能是下水管漏水，确认好是水管漏水后，可以找水电维修工上门维修。

卫生间房顶漏水怎么办?除了上述的几点主要原因外，卫生间天花板的防水涂料和吊顶材料也要把好关，防水工程要防患于未然，以防给楼下住户带来不便

4. 楼上水管爆了漏水到楼下怎样解决？

楼上水管破裂了导致楼下漏水处理方式如下：

1、楼上水管破裂漏水如果能证明非人为损害，一般开发商应承担相应责任；

2、如果属于楼上业主的责任，则应当与楼上业主协商，要求其进行修补。如果楼上业主不配合，则可向法院提起诉讼；

3、法院判决楼上业主应予修补或予以赔偿，但其拒不执行，则可申请强制执行。

一、楼上漏水漏到楼下应该谁负责，需要根据以下具体情况进行分析：

1、当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。

2、若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修；

3、若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、物业反应情况，

二、楼上水管破裂了导致楼下漏水起诉程序如下：

1、需要有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要是有明确的被告就行；

2、起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来；

3、让物业出具一份说明，主要内容就是证明漏水的这个事实、具体情况；

4、关于赔偿费用的问题，可以根据损失情况确定一个具体数额；

5、如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。

总之，如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。

5. 楼上用水楼下漏水怎么处理？

楼上用用水楼下楼水怎么处理，你就要去找楼上户主，看他家里是否有人，如果没得人你就要去找物业，叫他们联系一下楼上的户主，最后两家人胁商，你家损坏的东西，就叫他家给你弄好，遇到这种情况，楼上的户主一般都不会说别的，因为是家用水给你造成了损失，却是邻居好说好商量。

6. 楼上厕所漏水楼下解决方案？

1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。2.楼主可求助街道调解员

1、首先，需要找到漏水的位置。这可能需要检查楼上卫生间的管道和水龙头等设备。如果无法找到漏水的位置，可以请专业的水管工人来检查。

2、关闭水源

在找到漏水位置之后，需要关闭水源。这可以防止更多的水流入楼下的房间。关闭水源后，可以开始修理漏水的位置。

3、修理漏水的位置

修理漏水的位置可能需要更换管道或更换密封垫等部件。如果您不熟悉这些工作，最好请专业的水管工人来修理。

4、清理受损的房间

如果楼下的房间受到了损害，需要及时清理。这可能需要清除地面上的水，清洗受损的墙壁和地板等。如果损害比较严重，可能需要请专业的清洁公司来清理。

5、预防漏水

为了避免类似的问题再次发生，需要采取一些预防措施。这可能包括定期检查卫生间的管道和设备，及时更换老化的部件，以及避免将过多的物品放入马桶中。

1、先找出漏水的原因，明确漏水的责任。如果是楼上住户的原因，可以要求其承担侵权责任，给予赔偿；如果不是楼上住户的原因，且房屋在质保期内，可以要求房屋开发商进行赔偿，超过房屋质保期就需要自己进行处理，可以请求物业进行协助。



2、假如漏水是因为进水管以及排水管的问题，这时要先找到漏水的水管在哪里。假如水管在地下的情况下，要先把原来的瓷砖给砸掉，然后找到漏水的水管，再更换新的水管。



3、假如是地面的防水层有了裂开的现象，这时要把地面间的砖缝使用防水涂料进行刷涂。或者把原来的瓷砖以及防水层拆掉，重新做新的防水层，并且进行铺砖。也可以把地面以及墙面的防水层拆除干净，然后整体进行翻新。也可以把地面上的砖拆干净，而墙面只拆除地面向上的两片砖，接着在墙面两片砖底部的位置都要做上防水。



卫生间漏水的原因有

1、防水没有做到位

卫生间一旦出现漏水漏到楼下了，那防水肯定是没有做到位的，毕竟防水的功能就是保证卫生间的水不漏到楼下，可能你会想当初明明做了闭水试验为什么还会出现这种情况呢？其实可能是材料和施工方式不对或者是后期的施工工序破坏了防水层；

2、门槛石没做防水处理

经常听到有人说新房入住还没有多久就发现卫生间门口墙面的墙漆出现发霉返潮的现象，其实这就是因为在贴卫生间门槛石时没有做防水处理，卫生间的水顺着门槛石底下往外渗透就导致了这种情况出现。

3、水管漏水

如果卫生间的地面有水管的话比如自来水管或者地暖管有漏水的话，时间久了水流也会漏到楼下；沐沐建议卫生间的地面尽量不要有自来水管，水管最好是走墙面，这样就算有问题也不至于影响了楼下邻居；地暖管一定要在地暖铺好后打压、最好入住前再次打压，这样更放心一下。

4、下水管漏水

卫生间地面肯定会有下水管，下水管的弯头都是用胶水接起来的，所以不管是开发商预留的水管还是后面自己重新做的水管都要好好检查接头，一般只要接头没问题就不会有太大问题。

7. 楼上厕所漏水渗至楼下卧室墙角？

绝对是楼上的责任，这个不用推卸，因为楼上住户入住后等于视同验收合格，那么也包括对卫生间的防水验收已经认可。这时候的渗漏当然是楼上的责任，这时候推脱实在不够爷们。当然了，物业应该是有维修能力，但费用应该是楼上的出。

你把这些都拍下照片，免得以后没证据。

邻居之间还是和为贵，看您以什么样的心态处理了。

不就是费用吗，也不贵。